KONUTLAR TOPTAN SATILACAK FİYATLAR YÜZDE 15 DÜŞECEK

Konutta 'toptan' fiyat dönemi

Konut alıcılarının kooperatif şikayetleri müteahhitleri çözüme yöneltti. Eston, kooperatiflere konutu toptan satıp fiyatları yüzde 15 düşürecek

Türkiye’deki konut kooperatifçiliğinin geçmişi 1930’lu yıllara dayanmasına karşılık, kooperatiflerin gerek organizasyon gerekse mali yönden yaşadığı güçlükler halen devam ediyor. Konut ihtiyacını karşılamak üzere kooperatife girmiş ancak konutun ne zaman tamamlanacağına yönelik belirsizlik yaşayan alıcıların endişelerini artık müteahhit firmalar giderecek. Bu kapsamda ilk adımı atan Eston, ilk kez uygulayacağı ’talep örgütlenmesi’ modelini getiriyor. Model kapsamında, bir kooperatif altında örgütlenmiş alıcılar Eston’un hazır projesinden toplu olarak ev satın alacak. Böylece projeye hazır müşteri bulan Eston, evleri yüzde 15 daha ucuz verebilecek.

Sistemin taşeronluk anlamına gelmediğini vurgulayan Eston Yapı Genel Müdürü Salih Kuzu, “Biz sadece satışı gerçekleştiriyoruz, onlar da müşteriyi örgütleyip bize getiriyor” dedi. Kuzu, sözlerini şöyle sürdürdü: “Bu işbirliği ile alıcılara hem evleri daha uygun fiyata verecek, hem de ne zaman biteceğini garanti edeceğiz. Ayrıca kredi avantajımızı da kullanıyoruz.”

SIRA OLUŞTU

Eston Grubu’nun bu yöntemle satacağı ilk proje ise Yakupluda 830 daireden oluşan Reşadiye Evleri. Kuzu, “İlk olarak biri kendi çalışanlarımızın, diğeri bir başka grubun çalışanlarının oluşturduğu 2 kooperatifle anlaşmak üzereyiz. 3-4 gruptan talep geldi” dedi.

Müteahhit kooperatif dönemi kapanacak

Türkiye Kent Kooperatifleri Merkez Birliği eski Başkanı Oğuz Soydan, 1 ay önce 5528 sayılı Kurumlar Vergisi Yasası’na müteahhitlerin bir araya gelip kooperatif kurarak dolandırıcılık yapmasını engelleyen bir madde konulduğunu açıkladı. 1 Ocak 2007’den itibaren yürürlüğe giren maddeye uyulmaması durumunda kişiler 6 aydan 3 yıla kadar hapis cezasına çaptırılacak. Yasanın kooperatifçiliği canlandıracağı ve sektöre güven getireceği belirtiliyor.

Mülk satışında sıra Norveç modelinde

Yabancılara mülk satışından daha çok gelir elde etmeyi planlayan Maliye Bakanlığı, şimdi de Norveç modelini uygulamaya sokuyor. 5 bin emekli için, huzurevi, hastane, otel gibi tesislere sahip turizm kentleri kurulacak.

Yabancılara mülk satışı için İspanya modeli üzerinden çalışmalara başlayan Maliye Bakanlığı, şimdi de rotayı Norveç’e çevirdi. Maliye Bakanı Kemal Unakıtan’ın önümüzdeki günlerde inceleme yapmak üzere bu ülkeye gitmesi bekleniyor.

Nüfusunun yarısından fazlası yaşlı olan Norveç, emekli maaşı ve sağlık giderleri ile bütçesine yük olan bu kesimi Türkiye gibi ülkelere göndererek maliyeti azaltmayı amaçlıyor.

TURİZM KENTİ KURULACAK

Norveç Sosyal Güvenlik Bakanlığı, açtığı ihaleyle çeşitli ülkelere huzur evi, hastane, otel gibi unsurları içinde barındıran turizm kentleri kurduruyor. Bunun bir örneği olarak Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından İzmir-Reisdere’de turizm kenti inşa edilecek. İhale ilanı da verilen projeye Maliye Bakanlığı arazi tahsis etti. Turizm kentlerinin yanı sıra, mevcut tesisler de kiralanabiliyor. Özellikle termal tesisler hastaların tedavisi için kullanılıyor.

İSPANYA MODELİ 2007’NİN SONUNA KADAR BAŞLIYOR

Daha çok sahilde inşa edilen sitelerin proje aşamasında yabancılara satılarak işletilmesi anlamına gelen İspanya modeli için de 21 ile ekip gönderildi. Maliye Bakanlığı yetkilileri İspanya’nın bu modelle son 10 yılda 350 milyar Euro’luk yabancı sermaye çektiğini belirterek, 20 gün içinde bu modele uygun yerlerin tespit edileceğini söyledi. Uygulamanınsa önümüzdeki yıla kadar başlatılması planlanıyor.

Çeşme’ye prestij katan iki proje

VOGUE’nun kelime anlamı; moda. Bu proje ile tasarım-inşaat ve malzeme sektöründe moda olan tüm tasarım ürünleri kullanıldı, sadece bu projelerin geliştirilmesinde İstanbul ve İzmir Arx Design Group ofislerinde 10 mimar ve danışman görev aldı.

KENTYA ise, çoğu evlerde yetiştirilen ama aslen, estetik ve zarif yapraklı tropik bir bitki. Ayrıca KENTYA kulağa hoş gelen kısa bir isim. Bu ismi Alaçatı’da ki taş ev projesiyle bağdaştırıldı.

VOGUE, Çeşme Ilıca’nın otellere ve denize olan yakınlığı ile konsept yaşam birimi olarak değerlendirilebilecek son şans idi. Bunun öneminin bilincinde olarak 340 metrekare brüt kullanım alanına sahip, çok özel detaylar barındıran 16 adet konsept villa tasarlanmıştır. Buradaki amaç, VOGUE’nun benzersiz bir tasarım ve sunum anlayışını Çeşme’de hem yatırım hem de tatil yapmak isteyen ayrıcalıklı insanlarla paylaşmaktır.

Bir sitenin güvenlik sistemi, jeneratör, su deposu ve çocuk havuzu gibi fonksiyonel ihtiyacı olan her şeyi düşünmenin yanı sıra evlerin içlerine İtalyan mutfak, seramik, duvar kaplanmaları, tüm beyaz eşya ihtiyaçları, klima ve plazma televizyon gibi kişilerin ihtiyaçlarından fazlasını kısacası “Tasarımla Ortaya Çıkan Lüks”ü sizler için yeniden yorumladı. VOGUE’ya sahibi olacak müşterilerimizin sadece özel eşyalarını ve bavullarını alarak yeni evlerine gelip yaşamaya başlamaları.

Çeşme son dönemde çehresini değiştiren yatırımlara ev sahipliği yapıyor. Bu projeler arasından en dikkat çekenler ise toplam 22 villadan oluşan ve yatırım hacmi çok yüksek olan VOGUE ve KENTYA. İzmirli iş adamı Mete Nisari’nin Hollanda’lı Bonnet grubuyla ortaklaşa hayata geçirdiği bu dev projeler farklı tasarım ve mimarileriyle olduğu kadar lokasyonlarıyla da dikkat çekiyor. Projenin yaratıcısı Nisari, “Lokasyon bizim yatırımlarımız için çok önemli. Amacımız prestijli projelere imza atmak. Çizgimizi her zaman seviyenin üzerinde tutmaya çalışıyoruz, bunun karşılığını da alıyoruz. Farklı bir anlayış ve farklı bir pazarlama sistemimiz var” diyor.

KENTYA ise doğallığı ve kolektif mimarisi ile kendini ortaya koyan yepyeni ve sıradışı bir oluşum. Çeşme Alaçatı’nın gelişmekte olan yeni İnönü Bulvarı’nın üzerinde yer alan KENTYA evlerinde ise Toscana tarzı lavabolardan, bodrum katlarında yer alan şarap mahzenlerine kadar yine birçok tasarımsal ve mekansal kalite farklılıkları ile ön plana çıkacağımızın inancındayız. 6 evden oluşan, 200 metrekarelik kullanım alanı ile 4 oda ve 5 banyodan oluşan KENTYA’da da tıpkı VOGUE projesinde olduğu gibi bir sitenin ihtiyacı olacak tüm istekler karşılanmaktadır.

DTİ İnşaat Taahhüt Danışmanlık San. Tic. Ltd. Şti.

İstanbul: 0 212 231 61 05

İzmir: 0 232 463 51 97

Papatya Evleri

yeşilin bol olduğu açık ve kapalı otopark, yüzme havuzu, kafetaryası, çocuk oyun alanları, voleybol sahası, basketbol sahası ile size yeni bir yaşam şekli sunuyor. Çocukların neşe içinde oyun oynayıp; güvenle site bitişiğindeki ilköğretim okulunda eğitimlerini alacakları Papatya Evleri sizleri bekliyor.





Merkez
Telefon: 0212-689 4277
0212-689 4291
FAKS: 0212-689 4154
Adres: Namık Kemal Mah. Adnan Kahveci Bulvarı Turna Sok. Papatya Evleri Beylikdüzü, Kıraç İSTANBUL